桂林公积金贷款还清后还需要什么办理什么手续

公积金贷款本息全部清偿后，需要办理该套房产的撤销抵押手续。无论是提前还清贷款还是贷款正常到期，客户都须亲自到中心来领取房产的撤销抵押资料，到房产交易所办理房产的撤押手续。

由于客户抵押的房产情况的不同，办理撤押提供的材料，也会有所不同。

类型一∶贷款还清，房产证已经办好的，需提供∶

①在公积金中心领取的撤押材料原件，包括:《注销抵押登记证明》、《各类房屋抵押权变更和注销登记申请书》、《房屋他项权证》、《个人住房公积金委托贷款对账单》

②房屋所有权证及共有权证原件

③房屋所有权人及共有权人的身份证原件及复印件

(注∶如有该套房产办理了土地证，且土地证盖有抵押登记章的，须携带中心领取的《注销抵押证明》复印件，土地证原件，已撤押的房产证原件，土地证所有权人及共有权人身份证原件到土地证发证机关办理土地撤押手续。)

类型二∶贷款还清，房产证未办好，房屋性质为商品房的，需提供∶

①在公积金中心领取的撤押材料原件，包括:《注销抵押登记证明》、《各类房屋抵押权变更和注销登记申请书》、《桂林市房屋期权抵押登记证明》、《个人住房公积金委托贷款对账单》

②所有商品房购房合同原件

③购房人的身份证原件及复印件

类型三∶贷款还清，房产证未办好，房屋性质为集资房的，需提供∶

①在公积金中心领取的撤押材料原件，包括∶《注销抵押登记证明》、《各类房屋抵押权变更和注销登记申请书》、《桂林市房屋期权抵押登记证明》、《个人住房公积金委托贷款对账单》

②购房人的身份证原件以及复印件

③向建房单位借出《单位建设工程许可证》原件④向建房单位借出《单位建设用地许可证》原件⑤向建房单位借出《定点文》原件

客户按照房屋情况的不同，准备对应的材料，到房屋所在地的房产管理部门办理撤销抵押手续，只有撤销了房屋抵押后，客户的整个贷款过程方才结束。